Trải qua 33 năm hình thành và phát triển trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, HANHUD luôn thấu hiểu tầm quan trọng sống còn của hành lang pháp lý. Trao đổi với chúng tôi, bà Nguyễn Trung Hậu, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty, chia sẻ những kỳ vọng lớn lao vào các quyết sách cải cách thể chế nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, tạo động lực mới cho thị trường.
Phóng viên: Thưa bà Nguyễn Trung Hậu, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc HANHUD, với bề dày 33 năm gắn bó cùng thị trường bất động sản, bà đánh giá thế nào về những điểm nghẽn pháp lý lớn nhất hiện nay?
Bà Nguyễn Trung Hậu: Trải qua 33 năm kinh nghiệm thực tiễn, HANHUD thấu hiểu sâu sắc rằng hành lang pháp lý chính là “khung xương sống” của mọi hoạt động đầu tư. Hiện nay, những điểm nghẽn lớn nhất vẫn nằm ở thủ tục giao đất, phương pháp định giá đất, quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng và sự chồng chéo giữa các văn bản quy phạm pháp luật. Những vướng mắc này khiến vòng quay dự án bị kéo dài, làm gia tăng chi phí và lãng nguồn lực xã hội.
HANHUD là nhà đầu tư, chúng tôi thấu hiểu và mong Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), hướng tới tháo gỡ các điểm nghẽn, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính theo hướng tích cực, sát thực tế hơn.
Phóng viên: Vậy theo bà, những nội dung sửa đổi trọng tâm nào của Luật Đất đai và các luật liên quan sẽ tạo tác động trực tiếp để doanh nghiệp khơi thông nguồn lực phát triển?
Bà Nguyễn Trung Hậu: Chúng tôi đặc biệt kỳ vọng vào các quy định minh bạch hóa thị trường quyền sử dụng đất, đổi mới phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường, cũng như việc phân cấp, phân quyền mạnh mẽ hơn cho các địa phương. Khi các quy định này được thực thi đồng bộ, doanh nghiệp sẽ rút ngắn được thời gian chuẩn bị đầu tư, chủ động hơn về dòng vốn và yên tâm triển khai các dự án dài hạn.
Phóng viên: Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang có nhiều biến số mới, chiến lược điều chỉnh của HANHUD sẽ ra sao, thưa bà?
Bà Nguyễn Trung Hậu: Dựa trên nền tảng kinh nghiệm 33 năm, HANHUD đang chủ động tái cơ cấu danh mục đầu tư, kiên định bám sát phân khúc nhà ở thực, tối ưu hóa quản trị tài chính và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ. Sự cải thiện của hành lang pháp lý sẽ là bệ phóng vững chắc để chúng tôi hiện thực hóa các chiến lược này, mang lại những sản phẩm có giá trị thực cho xã hội.
Phóng viên: Xin trân trọng cảm ơn bà!